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お役立ちコラムの記事一覧

【簡単解説】 ZEH（ゼッチ）の住宅補助金を知らなきゃ損！国の補助金制度をうまく使って負担を減らそう

　ZEH（ゼッチ）支援事業とは、環境省・国土交通省・経済産業省の3省で連携して進められている補助金制度です。ZEHはnet Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略称で、これから住宅を購入される方などは聞いたことがあるのではないでしょうか。補助金を欲しい！と思ってもなかなか内容がよくわからない方のために、簡単に内容をご紹介します。まずはこれを読めばZEHを理解できます！大筋の理解のために複雑な内容を省いてまとめました。

【簡単まとめ】住宅ローン控除を知ってお得に節税！確定申告は初回、年末調整は2年度以降

　住宅ローン控除はローンを使って住居を購入した方が利用できる税額控除の制度になります。詰まり、所得税＋住民税で30万かかる場合、その30万円を払う必要がなくなる場合もあります。この制度を利用することで節税できるため、現金余力があってもローンを利用される方も多いです。この記事では、住宅ローン控除について内容や条件についてわかりやすく簡単にご紹介いたします。

【重要】工事管理と工事監理の違いとは？

住宅の新築工事において、「工事管理」と「工事監理」の異なる2つの立場からチェックしていることはご存知でしょうか？これらは混同されることもありますが実はまったくの別物であり、それぞれに重要な役割があるのです。また建て主（施主）にとっては、完成後の欠陥や不具合を防ぐうえで、この「工事管理」と「工事監理」が機能することが重要な要素になります。そこで本記事では、住宅の新築工事における「工事管理」と「工事監理」の違いについて詳しく解説していきたいと思います。

【未経験でも大丈夫】現場監督の1年目の仕事とは？

入社して1年目は、不安な気持ちを抱えながら仕事に取り組むことも多くなるでしょう。とくに未経験であればなおさらで、仕事を覚えるだけで精一杯の期間が続くことが予想されます。また現場監督も同様に1年目から覚えることが膨大にあり、また1年目だからこそできることもあります。そこで本記事では、現場監督になっておもに1年目に行う仕事の内容についてご紹介してきたいと思います。

【だからやめられない】施工管理のやりがい5選

施工監理は忙しくきつい仕事といわれるにもかかわらず、多くの人が長く続けているのはどのような理由からでしょうか？施工監理の仕事は非常に多岐にわたるため、大変であることは間違いありません。しかし、それ以上にやりがいが大きいということが理由といえるのではないでしょうか。そこで本記事では、施工管理の仕事のやりがいについて、なかでも注目したい5つのことをご紹介したいと思います。

　建築学科や、建設系の高専などから住宅（建築）業界で働いている方は別として、その他の方々は最初はほとんど知識がない状態で勤務することになります。建築は調べれば調べるほど情報量が多く、建築学を学ぼうとするとその煩雑さに驚く方も少なくないです。また、いくら知識として調べてはいても現場に出てみたら全く役に立たないことも多いです。知識と目の前の事象を関連づけることができないためです。しかし、知識を持っていなければ現場での経験を吸収する速度も遅くなってしまいます。この記事では、建築初心者の方が比較的苦がなく勉強できるおすすめの本をご紹介します。

コロナの影響下、住宅業界に転職するのは不安？動向や今後の見通し

　新型コロナウイルスの影響で様々な業界が打撃を受け、ほとんど売り上げがなくなってしまったというところもあります。失職やリストラ、ボーナス削減など転職をせざるを得ない状況の方々も多くいらっしゃいます。その中で住宅業界は、コロナの影響は例外なく受けていますが、求人募集を掲載している企業が多くあります。全く別業界から転職するのに不安、同じ業界にいてもいいのか不安という方に役立てればと思います。

施工管理は女性でもやっていける仕事？

施工管理の仕事は、男性が多いというイメージがあるかもしれません。しかし近年では、建設業界の活性化を図るため女性でも活躍できる環境づくりが官民一体となって急速に進んでいます。その取り組みの甲斐あって、施工管理を含め建設業界で働く女性は増加傾向にあります。では住宅の施工管理は、女性でも実際にやっていけるのでしょうか？結論として、十分やっていける仕事であり、また今後もますます増えていくことが予想されます。そこで本記事では、施工管理の仕事は女性でも十分にやっていける理由について、詳しく解説していきたいと思います。

住宅業界の施工管理は営業マン。お客様はあなたを見ています･･･

現代社会はインターネットやSNSの普及で、これまでは普通だと考えてきた言動や行動がネット上に晒され、いわゆる「炎上」騒動を起こす事があります。炎上したお店や企業では閉店や廃業することもあり、大企業では自社の株価や風評被害で莫大な損失を出すこともあります。

住宅営業は「ただの物売り」では駄目！身に着けておくべき必須スキル

率直に言えば、住宅営業は大変で難しい営業職種です。しかしその分、いろいろな営業職種の中でもやりがいを見出しやすく、達成感や充実感の高いのが住宅営業です。そして年齢や性別に全く関係なく、成功事例が多い営業職種でもあります。そんな住宅営業の世界にチャレンジしたい方や、もうすでに住宅営業の仕事をしている方が、今後も活躍していく為に持っておいた方がよいスキルや知識をご紹介しています。

「鬼門」や「龍脈」ってなんだ？知ってきたい家づくりのあれこれ

家づくりに欠かせないのが「家相」や「風水」です。人によっては占いかおまじないの類と思っている方もおられますが、日本では中国から伝わった風水や家相は独自の変化をしているのをご存じでしょうか？日本の風水には、日本で元々あった考え方や風習が取り入れられており、特に家相では、家の間取りや造りに関わる考え方が多く取り入れられています。日本の家相は占いなどではなく、日本で古くから考えられてきた環境学に近いと言われています。

【住宅の新築工事】着工から完成までの工程の流れとは

住宅の現場監督とは、工事に関わるすべての人をゼロの状態から完成までの道のりをうまく導くための仕事です。住宅の新築工事はスケジュールに沿って進めていく必要があり、多くの専門工事が相互に協力しあわなければ完成させることはできません。また現場監督は、異なる工事をつなぎあわせていくためにも工程の流れを知っておくことが重要です。そこで今回は、住宅の新築工事における工程について、着工から完成までの大きな流れをご紹介したいと思います。

上手くいっていないのに別会社の住宅営業へ？逃げの転職にならないようにやること3選

営業は上手くいかないことが多々あります。1年間ずっと売れている営業は少ないと言ってもいいでしょう。売れている営業マンも1年のうちに1ヶ月売れない月があることも珍しくありません。結果がつかないのは、商材が自分に向いていないから？社内の雰囲気が悪いから？別の環境に変えれば上手く行く場合もあります。しかし、逃げの転職は失敗することが多いのも事実です。この記事では、環境を変えることが逃げではなく新たな挑戦になるように気をつけるべきことをご紹介します。

施工管理とはどんな仕事？とくに重要な4つの管理とは

住宅建築に不可欠な「施工管理」とはどのような仕事でしょうか？とくに施主にとって住宅の新築は、一生に一度の大切な買い物です。満足できる買い物だったと喜んでいただくには「施工管理」の仕事が重要なカギを握っています。また「施工管理」の仕事は非常に幅広く、いくつかの管理業務を同時に進めていくことも求められます。そこで今回は、「施工管理」とはどのような仕事なのか、またとくに重要な4つの管理業務について深掘りしてみたいと思います。

転職前に知っておきたい！現場監督のつらいこと

「現場監督の仕事はつらい」とよくいわれますが、実際はどうなのでしょうか？建設業界は慢性的な人手不足にあり、現場監督についても同様です。必ず資格が必要な仕事というわけではなく、また需要も高い傾向にあることから、やってみたいと希望する人も多いのではないでしょうか。転職する前に実態を知っておけば、その不安を解消することも可能です。そこで今回は、現場監督の仕事でとくにつらいことについて、ご紹介していきたいと思います。

【転職前に知ろう】注文住宅との違いは？建売住宅営業の売り方

　住宅営業に転職を考えている方で、注文住宅を売ろうか、建売住宅を売ろうかどっちにしようか迷う方も多いかと思います。注文住宅の方が営業マンとしては比較的知識が必要で、単価も高くなる傾向にありますが、建売住宅よりも売りにくいです。実際に契約から引き渡しまで注文住宅の方が時間もかかることから大変な部分も多いです。今回の記事では、建売住宅の売り方は注文住宅とどう違うのか、営業のやり方をご紹介していきます。

【こんな会社はすぐ辞めるべし！】住宅業界で働いてはいけない会社３選

住宅業界の営業に興味がある方や転職を考えていて会社を探している方、または住宅会社に就職したが、今いる会社に不満や疑問を持っている方はこれからの解説をご覧ください。ここでは「こんな住宅会社では働いてはいけない」というテーマで具体的な例を挙げて、働いてはいけない、今すぐ辞めるべき会社について解説します。ここで例に挙げるような会社で働き続けても「稼げない」、「仕事に社会的な意義を感じない（やりがいを感じない）」、「成長しない」、「やる気にならない」ことになります。もし、今働いている会社が当てはまっているならすぐに転職しましょう。

【住宅業界の現実】住宅営業って稼げる？

「住宅会社の営業って本当に稼げるの？」、気になる方いますよね？住宅業界に営業職で飛び込む人の大半は「この世界で稼ぎたい」と考えて入社を決意すると思います。･･･

住宅営業で出世するならベンチャー企業！上場企業は成り上がりが困難

住宅業界で営業をしている方、又は住宅営業に興味がある方、会社での出世って考えたことありますか？住宅業界の営業はほとんどがゴリゴリの営業会社であり実力主義な為、競争が激しく実際に住宅営業として従事している方でも出世なんて考えたことないと言う方もいるでしょう。この記事では住宅業界での出世と言うテーマでリアルな実状について解説していきます。前置きしておくと、この記事は「住宅営業で稼ぐ」と言うこととは少し違う話です。もちろん住宅会社の営業職で稼ごうとすると出世して管理職となった方が稼げますが、住宅営業の場合は末端の社員でも結果を残せば十分に稼ぐことが出来る為、気持ち的に平社員のままで良いという方も多いです。