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【業務効率化】住宅営業・事務・現場監督の仕事が手一杯になってしまう
住宅関係の仕事は、業者連絡や、お客様への連絡、工事に関する連絡など様々なタスクが発生し、業務が手一杯になってしまっているという方は多いのでは無いでしょうか？人を増やせば良いかというと、人を増やしたところで、業務が変に複雑になっており、教えるのも大変な状況になっているところも多いです。実際は、業務を再分解して見直したり、個人の仕事のやり方を変えるだけで、解決してしまうことも多いです。この記事では、仕事ができる、効率アップする方法についてご紹介いたします。
住宅営業は、どのような住宅であっても確実に販売に持っていくことが求められます。そして売れない営業ほど、「こんな住宅は売れない」「他の住宅の方がよく見える」「安ければ売れる」と嘆いています。しかし、とあるトップ売れる営業によると「住宅は周辺環境の徹底した調査で売れる」と言います。例え、一見すると良い立地ではないと考えられる場所でも、住宅は必ず売れると言います。今回は、トップ営業からはどのように住宅販売についての考え方をご紹介いたします。
太陽光発電は、再生可能エネルギーとして最も身近で各住宅に設置が促されているものです。エネルギーを自給自足するために、太陽光発電を用いることで家庭の使用電気量を一部賄うことができます。太陽光発電を考える際に、設置コスト、メンテナンスコスト、売電単価で考えることが多いですが、家庭での使用量も考慮する必要があります。そして近年は電気代高騰、再生可能エネルギー発電促進賦課金の高騰により、太陽光発電の設置をされる方も増えてきています。この記事では、売電ではなく自宅で使用すると考えた場合、太陽光発電は設置がお得になってきているという紹介記事です。
「不動産屋は聞いたことがあるけど、実際は仲介をしているだけではないの？」と、一般的に不動産屋を利用する際は、賃貸や売買といったことが多いのではないでしょうか。不動産業は大きく4つの業態があり、それらについてご紹介いたします。転職する際に必要な資格や、未経験で転職する場合などについてもご紹介いたします。
住宅ローンについて詳しいというお客様は少ないです。営業などの住宅販売側が、適切な知識を与えて誘導することがスムーズな契約につながります。住宅を購入する機会というのは、ほとんどの方が1回です。そのため住宅ローンの最適な選び方や、そもそも種類があることについてあまり知りません。お客様に合った借入方法を提示することはもちろん、どのような方法から何を選択したのかがハッキリとわかることでお客様は安心して購入に進むことができます。この記事では、住宅ローンについて種類、どこから借りるのが良いのかについてご紹介いたします。
2022年から住宅ローン減税制度が改正されました。もともとは早くに制度が終了する予定でしたが、消費税増税の負担軽減の一環として2021年まで延長されていました。そして、新型コロナウイルスの経済打撃により、再度の延長が期待されていましたが、制度改正によって延長されることとなりました。住宅ローン減税制度が無くなるよりは良いですが、制度内容は少しお得感が減ったものになります。新しい住宅ローン減税の制度をしっかりと把握し、節税対策を行いましょう。
仕事をしていれば、必ずミスは起きます。ミスを全くしないということは、仕事をしていないか、よほどの単純作業を行なっている場合だけです。ミスが少ない方は、自分がミスをしてしまうということを知っています。なので、ミスが起きないように努めています。しかし、ミスが多い人ほど、ミスはあまりしないと甘く見ている傾向にあります。住宅関係の現場監督や、営業は、連絡先や工事内容も煩雑になり、複数現場を持つこともあり、ミスが多くなりやすいです。現場仕事と事務作業もあるため、どこかでミスが起こってしまうと業務効率も悪くなります。この記事では、ミスを防ぐ方法についてご消化いたします。
住宅購入時の家具家電選びのポイントは？お客様に自信を持って説明しよう
住宅購入時に、家具は最後に決めることになります。入居前に家具を選ぶという方もいらっしゃいますが、実際に住んでみてでないと、全体のデザインや寸法などを合わせて買うことが難しいです。しかし、入居時に家具や家電がないと不便になってしまいます。何を優先して選ぶべきなのか、いつどのタイミングで何を決めていけば良いのかについて知っておきましょう。お客様に家具家電について相談された際の参考になれば幸いです。
太陽光発電の義務化！？売電価格の変動動向、オール電化のメリット
太陽光発電が新築住宅の6割に義務化されるという方針が発表されました。太陽光発電は、省エネの代表格のようなイメージがありますが、設置コストの問題やオール電化に対する不安からあまり良い印象が無いという方も多いのではないでしょうか？この記事では、太陽光発電の義務化に関する補助金制度や、実際に太陽光発電を導入してからの売電収入や、オール電化のメリットについてご紹介いたします。
